Rozúčtování tepla

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak se postupuje při rozúčtování tepla v domě, kde v přízemí je ordinace praktického lékaře a v patře jeden byt. V ordinaci a v jejich dalších prostorách ( čekárna, místnost pro lékaře, místnost pro sestru, odběrová místnost apod.) se samozřejmě topí mnohem více než v bytě, kde se v ložnici, chodbě apod. topí mnohem méně. Při samotném vyúčtování mám vždy počet spotřebovaných jednotek tepla cca 20 procent z celkového náměru, proto jsou náklady bytu upravený na 80 procent průměrných nákladů na 1 M2. Při normálním užívání tepla v bytě budu tedy vždy v nevýhodě oproti hospodaření tepla v ordinaci, kdy každý rok je to v poměru dílků cca 20/80 procent a tím budu samozřejmě hluboko pod průměrem za bytovou jednotkou. Děkuji