Rozúčtování tepla dle vyhlášky376/2021 Sb.
legislativa
Dobrý den, v našem panelovém domě máme DPS. V mimotopném období lze odečítat spotřebu tepla (GJ). Pochopili jsme správně podle Vyhlášky 376/2021 Sb., že se nás podíl 40 : 60 netýká? Vyhláška říká, že tento výpočet lze použít, pokud nelze změřit množství spotřebovaného tepla pro přípravu teplé vody v zúčtovací jednotce. A u nás to změřit lze! Ptáme se proto, že náš správce mám naúčtoval za rok 2022 40% nákladů na ohřev vody. Podle nás je správný postup, že se zjišťuje spotřeba tepla pro ohřev vody měřením v letním mimotopném období. Děkuji za odpověď. Ivo Němeček
Odpověď na otázku
Rozhodně má přednost měření. Poměr 60 : 40 může být vhodný jen pro velmi špatně izolované domy s vyšší spotřebou tepla na vytápění. Ve dobře izolovaných domech je potřeba tepla pro ohřev vody obvykle větší než potřeba tepla na vytápění.
Ale není to chyba správce, ale vlastníka domu, který je ze zákona odpovědný za celé rozúčtování. Správce je jen pomocný orgán, který je řízený vlastníkem domu.
-japo-