Družstvo popírá rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepla
legislativa
Dobrý den, Bydlím panelovém domě (4 nadzemní patra + 1 podzemní patro), Obvodový plášť zateplen polystyrenem, střecha a suterén (strop suterénu) zatepleny nejsou. Můj byt je umístěn nad nevytápěným suterénem. Koeficient polohy všech místností bytu je stejný jako v totožných bytech umístěných nad mým bytem. V rámci reklamace rozúčtování nákladů na teplo představenstvo družstva nepovažuje za dostatečně prokázanou zvýšenou náročnost na dodávku tepla z titulu polohy nad nevytápěným suterénem. Můžete mi prosím poradit, jaké důkazy mohu předložit, abych přesvědčil představenstvo o vyšší náročnosti na dodávku tepla a tedy nutné úpravě koeficientů. Děkuji za Váš čas a přeji hezký den Roman Sukdolák
Odpověď na otázku
Jako první možnost bychom Vám v tomto případě doporučili se odkázat na platnou legislativu, konkrétně ustanovení § 3, odst. 2) vyhlášky č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům v aktuálním znění, jehož dikce mj. říká „Při rozdělení spotřební složky nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce mezi příjemce služeb se vychází z náměrů měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění. Přitom se použijí korekce a výpočtové metody zohledňující i rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepla danou jejich polohou“
V případě, že rozdílná náročnost na vytápění zohledněna není, můžete požádat o provedení energetického auditu, který přesně stanoví tepelnou ztrátu jednotlivých bytů a jejich místností. Další možností je konzultace s odborníkem v oblasti vytápění nebo energetiky.