Podle čeho/jak určit co nejobjektivněji podíl základní a spotřební složky nákladů na vytápění.,

  1. ARTAV
  3. Podle čeho/jak určit co nejobjektivněji podíl základní a spotřební složky nákladů na vytápění.,
ostatni

Text otázky

Prosil bych jak objektivně stanovit základní složku nákladů na vytápění. Vyhláška 269/2015 Sb. určovala ZS 30%,40%, 50%. Novelizovaná vyhláška 274/2023 Sb., již uvádí 40 % až 60 % a odkazuje se na PENB. V jiných materiálech jsem se dočetl i o dalších variantách. Jaký je vlastně objektivní vztah mezi ZS a SS? Kdo a podle čeho se tedy poměr mezi ZS a SS stanovuje? Přeci to nemůže být předmětem nějakého handlu.

Odpověď na otázku

Zákon č.406/2000 v §7a definuje dokument energetický průkaz budovy (PENB) a povinnosti z něj plynoucí. Základní složka je definovaná ve vyhlášce 269/2015 §3 odstavec 1. Poměr základní a spotřební složky pro TS2024 stanovuje vyhláška č.269/2015 příloha č.6. Pro určení výše základní složky je určující výše průměrného součinitele prostupu tepla Uem a referenční hodnoty kvalifikovaného ukazatele energetické náročnosti budovy ER z PENB podle vyhlášky č.264/2020. Platnost PENB je 10 let. (pozn. pokud by byly pro určení ZS/SS hodnoty z PENB podle staré vyhlášky 78/2013, tak Vám pravděpodobně vyjde poměr ZS/SS jako u pasivního domu tj. 60/40 a to je chybně!) Pro TS2024 můžete použít poměr ZS/SS stejný, jako pro TS2023. Po zateplení objektu nebo výměně oken je třeba vypracovat nový PENB, většinou ale bývá součástí projektové dokumentace pro stavební úřad (nařizuje to zákon).

Za určení správného poměru ZS/SS je zodpovědné SVJ. Na schůzi si může SVJ odsouhlasit změnu ZS/SS o proti PENB +-10%. Změna však platí pro následující zúčtovací období.

Zpět na přehled otázek