Revize vyúčtování

Vážení, Na základě výzvy protistraně s žádostí o přezkoumání vyúčtování ze strany advokátní kanceláře zastupující našeho nájemce Vás zdvořile žádám o vyjádření k situaci: Máme do správy svěřený nebytový prostor o velikosti 44,44 m2 v budově občanské vybavenosti (ZŠ), která je bez tohoto prostoru svěřena do správy p. o. Prostor je obsazen nájemcem, nájemné je hrazeno nám, náklady na el. energii, teplo, vodné a stočné mají být hrazeny na základě výpočtového listu vydaného každoročně pronajímatelem (námi), avšak vyúčtování bude hrazeno p. o. (ZŠ) jelikož se jedná o její odběrná místa. Spor mezi nájemcem a p. o. vznikl ohledně vyúčtování tepla, kdy dle SOD nebyl námi dodáván výpočtový list a dodávka energií, vody a tepla probíhala na základě Smlouvy o dodávce energií svévolně uzavírané mezi p. o. (ZŠ) a nájemcem. Dle našeho názoru byly nájemci účtovány neadekvátní částky v oblasti dodávky tepla, nyní potřebujeme stav narovnat na výzvu advokáta, a to za poslední 3 kalendářní roky (doložit výpočtové listy dle NS které nebyly dokládány). Na původním výpočtovém listě, který se nám podařilo jako jediný vystavený ze strany pronajímatele dohledat (z 1. 1. 2001) byly náklady na teplo a teplou vodu počítány trojčlenkou (celkové náklady na vytápění p. o./otopná plocha/plocha pronajímaného prostoru). Dotaz zní, pokud nejsou radiátory v prostorech nájemce osazeny měřiči tepla, lze počítat náklady na teplo takto i nyní, respektive za poslední tři roky? Popř. jak jinak se dobrat ke správné částce, která měla být za dodávku tepla počítána? Za vyjádření děkuji, T. Okřina, Odbor správy budov a bytů Brno-Starý Lískovec