Základní složka a podlahová plocha
ostatni
Dobrý den.Prosím Vás je možné v základní složce použít jednotnou podlahovou plochu stejných bytů sedmi podlažního panelového domu, když nejsou splněné podmínky uvedené (nevím jak se to přesně píše) v příloze č.1 část A odst. 2. písmeno c vyhlášky 372/2001 sb., nebo jaké rozdíly jsou možné tolerovat, považovat za stejné? Děkuji.
Odpověď na otázku
Pokud nejsou splněny podmínky uvedené v příloze č.1, část A, odst. 2. písmene c), tedy v zúčtovací jednotce (objektu) nemají byty srovnatelný počet místností, velikost, zejména pak uspořádání a podíl nevytápěných prostor, je nutné použít pro výpočet plochu započitatelnou.Naopak je-li půdorysné uspořádání místností bez otopných těles přibližně shodné a jejich velikostní podíl opět přibližně stejný, je možné pro rozúčtování základní složky uplatnit jejich podlahovou plochu. V tomto případě se jedná zejména o plochy kolem bytových jader u panelových domů.