Rozúčtování nákladů ve společných prostorách bez radiátorů

Dobrý den, chtěl bych Vás požádat o radu, která se týká rozúčtování nákladů. Náš dům má 4 parta - podsklepené přízemí a 3 patra postavené v 80. letech. Horní 4. patro bylo dostavěno v 90. letech - tehdy nedostačoval společný kotel na uhlí a tak byty v posledním 4. patře si pořídily vlastní kotle. Nyní máme ve společné kotelně plynový kotel, který nahradil starý uhelný. Teplou vodu neřešíme - kažý byt má vlastní bojler. V našem domě budeme instalovat indikátory tepla - tedy bude rozúčtování tepla bude dle vyhlášky 269/2015Sb. Společně vytápěné prostory máme pouze 2 sušárny v přízemí (dveře jsou uzavřené, tedy bych to neuvažoval jako zdroj tepla pro chodby). Na chodbách radiátory nemáme. Tedy společné prostory (sklepy) a chodby jsou vytápěny pouze byty - prostupem tepla z bytu na chodbu. V návaznosti na Vyhlášku 269 jsme majitelům horních bytů oznámili, že se budou podílet na úhradě plynu ve společné kotelně (základní složky) - za vytápění společných prostor. Oni se ale podílet nechtějí, protože společné prostory nejsou přímo vytápěny radiátory. Nyní bych se chtěl zeptat na Váš profesní názor. Mají se horní byty spolupodílet na úhradě plynu za základní složku nebo ne, nebo byste rozhodnutí nechala na právníka? Děkuji za Váš názor a jsem s pozdravem, PM