dům bez měřáků
ostatni
Dobrý den. Nastěhoval jsem se do osmipodlažního domu. Byt ktery jsem poridil je neobydleny, vrekonstrukci, jejiz dokončení je plánováno na březen. Tzn, 8 mesicu nikdo nevyuziva radiatory, ktere jsou odstraneny pro sve stari a nove lezi zabalene v koute. Dum nema meraky. Rad bych se zeptal zda jemozne zadat nahradu za teplo ktere jsem necerpal a jakym zpusobem? Je mozne presvedcit SVJ o uzivani meraku. Byt ma nova plastova okna a ja nepretapim. Prijde mi nefer platit za ostatni. Dekuji za Vas cas, s pozdravem J.Skala
Odpověď na otázku
Vážený pane,žádat náhradu za teplo, které jste „nečerpal“ z Vámi popisovaných důvodů jemožné jedině po projednání se SVJ, pokud se rozhodne Vám jakkoliv vyhovět.Na takovouto náhradu však nemáte právní nárok, neboť v případech, kdy nejsouv bytové jednotce instalovány indikátory vytápění nebo měřiče tepelnéenergie, provádí vlastník objektu rozúčtování dle vyhlášky č. 372/2001Sb.§4, odst. 5 a to podle započitatelné podlahové plochy.Na Vás tedy (při odpojení radiátorů) má připadat úhrada vyplývající z §6,odst. 2 (byt odpojený od vnitřního rozvodu vytápění – byť i dočasně)vypočtená podle následujícího postupu:1. dle §4, odst. 1 vyhlášky se rozdělí celkové náklady na tepelnou energiina základní složku (min 40% až max 50%) a spotřební složku (60% až 50%),2. dle §4, odst. 2 vyhlášky se základní složka rozdělí v poměru velikostízapočitatelných ploch bytů.Jak máte přesvědčit SVJ (aby používalo měření nebo indikaci spotřeby teplav jednotlivých bytech) Vám poradit můžeme: Vysvětlete jim, že je tospolehlivý a ověřený způsob, který vede uživatele bytu k lepšímu hospodařenís teplem a tím i ke snížení celkové spotřeby tepla v domě. Výsledkem jecelkové snížení nákladů na vytápění a úspora pro všechny, pro lépehospodařící zvlášť.