dotaz na rozučtovani tepla

  1. ARTAV
  2. dotaz na rozučtovani tepla
ostatni

Text otázky

Dobry den!My jsme SVJ. Mame 9 bytu. Ve stanovech mame uvedene,že teplo se rozučtovava mezi vlastniky jednotek 40% zakladni zložky a 60% spotrebni zložky. Ohřev vody každy byt provadi jednotlivě(bojlery na ohřev vody). V roce 2000 byla provedena plynofikace bytovky a 2 byty v hornim patře se odpojili od zdroje společneho tepla-plynove kotelny a maji samostatne kotly na topeni. Plocha jednoho bytu je 67,20 m2 a druheho- 49,20 m2. Firma ,ktera ma spravu bytovky celych 16 let jim učtovala zakladni zložku za 2,90 m2 -jeden byt a 2,14 m2-druhy byt. Mame společny prostor sušarnu a tyto 2 byty použivaji tento prostor v plne miře a na radiatoru v tomto prostoru nemame namontovany indikator tepla,jekoliž všechny byty ,kromě tychto dvou, maji,Ja jsem byt v teto bytovce kupil pred 3 roky a vyučtovani jsem moc nevenoval pozornost,ale tento rok jsem nato prišel a napsal reklamace vyučtovani na rozučtovani tepla,kde jsem uvaděl odkaz podle § 5 odst. 2 vyhlašky 269/2015(priloha č.1 čast A oddil 2),ktera přimo řeši tuto problematiku a oni mně odpověděli ,že vzhledem,že vytapeni tychto dvou bytu nebylo současti projektu plynofikaci kotelny-tak nemužou dat jasne stanovisko a napsali dotaz na asociaci rozučtovatelu na teplo a vodu a čekaji na jejich odpověd´. Vyplyva dotaz-když nevedí,jak spravně se ma rozučtovat teplo,proč to neřešili hned a celych 16 let se to učtovalo takto. Minulych 8 let predsedou společenstvi pravě byli 4 roky jedna a 4 roky druha osoba prave z tychto dvou bytu,proto jim to ´vyhovovalo´ a nerešila se tato věc. Jak mam postupovat v tomto pripadě a jake mam možnosti? Děkuji za pochopeni a odpověd´ .

Odpověď na otázku

Podle Vaší zprávy prošla otopná soustava domu zásadní rekonstrukcí včetně rekolaudace a tudíž, že se NEJEDNÁ o byty odpojené, nýbrž o byty samostatně vytápěné. Spoluúčast samostatně vytápěných bytů na úhradě vytápění společných prostor domu nemusí být řešena účtováním základní složky nákladů, ale jinou formou, na které se zúčastněné strany dohodnou.

Menu