Komerční objekt a měření nákladů na teplo
ostatni
Dobrý den,vlastníme komerční objekt ve kterém má své provozovny 6 nájemců - prodejna potravin, pobočka banky, herna, sázková kancelář, restaurace, diskotéka.Doposud jsme poměrové měřiče spotřeby tepla neinstalovali v domění, že se na nás tato povinnost nevztahuje v souvislosti s účelností a reálností měření ve veřejně přístupných prostorech (především restaurace a diskotéka).Nyní banka plánuje instalaci dálkově ovládaného systému řízení a chlazení v pronajatých prostorách s cílem úspory na vytápění. Pakliže nebudou na všech radiátorech v budově instalovány měřiče bude tento systém neúčelný a úspory nájemci nepřinese.Jsme povini poměrové měřiče instalovat když nájemci (někteří) nejsou schopni zabezpečit tyto měřiče proti poškození vzhledem k charakteru využití pronajatých prostor.Považuji takovouto instalaci za naprosto nesmyslné plýtvání finančními prostředky, které navíc nepovede k objektivnímu měření spotřeby tepla.Objekt je vytápěn dálkově s předávací stanicí přímo v objektu.Předem děkuji za odpověď.
Odpověď na otázku
Na takto provozovaný objekt se rovněž vztahuje povinnost instalace poměrového měření tepla. Důvodem je ta skutečnost, že v domě je více koncových spotřebitelů tepla. Pokud má každá provozovna pouze jeden vstup tepla, musí se vybavit kalorimetrem a ten lze umístit tak, aby nebyl veřejně přístupný. Pokud je však do každé provozovny zavedeno více vstupů tepla – např. stoupaček, lze poměrové měření zajistit pouze na otopných tělesech.Bude-li však v prostoru pronajímaném bance nějaký systém vytápění a chlazení, potom je prakticky jedinou alternativou instalace podružných kalorimetrů do jednotlivých topných okruhů a to bez ohledu na jejich počet.