ostatni
Dobrý den přišlo mi vyúčtování za období leden až prosinec 2021 chtěla bych se zeptat komu náleží přeplatek když jsem prodala byt letos v květnu na Krušnohoru mi bylo řečeno že převodem bytu na novýho vlastníka se převádí i přeplatek za období kdy nebyl ještě ani majitelem
Odpověď na otázku
Družstvo vychází z ustanovení § 1186 občanského zákoníku. Při převodu vlastnického práva k jednotce nevzniká osobě odpovědné za správu domu povinnost vypořádat příspěvky na správu domu a zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu a s jednotkou přechází na nabyvatele i dluhy (ve Vašem případě přeplatek) převodce vůči osobě odpovědné za správu domu na příspěvcích na správu domu a pozemku a na plněních spojených nebo souvisejících s užíváním bytu a zálohách na tato plnění, měl-li je a mohl-li je nabyvatel zjistit.
Je tedy věcí původního a nového vlastníka bytu, aby si mezi sebou přeplatek vypořádali, pokud jeho výše již nebyla zohledněna v kupní ceně bytu.
-javy-