Rozúčtování tepla a TÚV při neůplné výměně oken v panelovém domě.
ostatni
Dobrý den.Bydlíme v panelovém domě postaveném v r.1976 v nájemním bytě.Majitel paneláku nechal provést výměnu původních oken za plastová u nájemníků,kteří po skončení regulace nájemného po 31.12.2010 podepsali tržní nájemné.U 16 bytů tuto výměnu neprovedl.Jediným důvodem z jeho strany bylo nepodepsání tržního nájemného.U neobydlených bytů tuto výměnu nechal provést.Děkuji za odpověď.
Odpověď na otázku
Rozúčtování nákladů na vytápění při neúplné výměně oken v objektu musí být řešeno v souladu s §4 odst. 3 vyhlášky 372/2001 Sb.. Konkrétně korekce zohledňující rozdílnou náročnost na dodávku tepelné energie vytápěných místností musí být určeny na základě tepelných ztrát těchto místností. Při správném určení těchto korekcí by uživatelé bytů u kterých nebyla provedena výměna oken měli být těmito korekcemi zvýhodněni. Protože za rozúčtování je zodpovědný majitel objektu, zodpovídá tedy i za správné určení těchto korekcí. Na rozúčtování nákladů na dodávku teplé vody nemá neúplná výměna oken vliv.