Rozúčtování tepla – nebytový prostor
ostatni
Dobrý den, prosím o radu: 1. mám pronajatou kancelář v bytovém domě. Prostor je v úrovni venkovního terénu, vchod z ulice, sousedím se sklepy a chodbou, pode mnou jsou sklepy, stropem sousedím s bytem. Mám 2 radiátory, které nepoužívám, protože veškeré teplo uniká netěsnými dveřmi a vyvětrává se každým člověkem, který mi do kanceláře otevře dveře (cca 30 lidí za odpoledne). Trubky stoupaček mi BD nechalo obalit izolační vrstvou. Zálohy na teplo platím, i když netopím. Na obou radiátorech jsem měla při odečtech nulu, přesto mám na vyúčtování zaplatit základní složku (podle m2, s čímž souhlasím), ale i nulovou spotřebu, kterou mi napočetli téměř 1900,-Kč. Je tento postup správný? 2. Další z nájemníků si nechal odpojit všechny radiátory, tomu účtují 0 základní a 0 spotřební složku, i když na můj dotaz mi odepsal zpracovatel vyúčtování, že základní složku platit má....tak nevím, co si z toho mám vybrat. Děkuji za odpověď
Odpověď na otázku
Pro odpojení otopného tělesa ud sostavy ústředního vytápění je nutný souhlas majitele domu a stavebního úřadu. Jedině při takovémto legálním odpojení je uživateli bytu nebo nebytového prostoru účtována pouze základní složka nákladů.Máte-li otopná tělesa uzavřena přívodními ventily, nemůže to pro vyúčtování hrát roli, protože můžete kdykoli ventoly otevřít a teplo odebírat. To, že máte na indikátorech topných nákladů indikovanou nulovou spotřebu neznamená, že Vám nemůže být účtována nenulová spotřební složka nákladů.