Rozúčtování tepla při změně příjemce služeb v průběhu zúčtovacího období, odečty provedeny při předání bytu

Dobrý den, letos jsem narazila ve vyúčtování tepla za rok 2020 na situaci, s kterou jsem se zatím nesetkala. Ráda bych se jen ujistila, že rozúčtování tepla, které pro nás dělá firma, je v pořádku. Konkrétně se jedná o následující: V průběhu roku došlo ke změně vlastníka a byly provedeny odečty při předávání bytu. 1. vlastník bydlel v bytě v měsících leden až červenec, 2. vlastník srpen až prosinec. započitatelná plocha bytu je 53 m2 1. vlastník měl 0 přepočtených jednotek (odečtené jednotky krát koeficienty), 2. vlastník měl 1700 přepočtených jednotek (odečtené jednotky krát koeficienty). Celková započitatelná plocha v domě je 3223,1 m2. Náklady domu na topení: 240 387,18 Kč platí 40% základní složka, 60% spotřební složka Vyúčtování 1. vlastník: ZS 880,43 Kč, SS 0 Kč (0 jednotek) Vyúčtování 2. vlastník: ZS 706,69 Kč, SS 1587,12 Kč ( 10232 jednotek = 80% průměrné spotřeby v domě). Moje otázka zní: Je v pořádku, aby prvnímu vlastníkovi nebyly započítány žádné jednotky a druhému vlastníkovi naopak všechny jednotky, které v jiných případech byly započítány za celý rok (ostatní byty stejné velikosti, které měly méně než 80% průměrné spotřeby mají také 10232 jednotek)? Firma tvrdí, že když má první vlastník 0 jednotek, že mu musí zůstat 0 a všechno (tedy počet jednotek odpovídajících 80% průměrných nákladů za celý rok) musí zaplatit druhý vlastník. Mně to ale přijde nespravedlivé. Pokud by toto platilo, pak by mohl nastat případ, že: 1. vlastník se odstěhuje 30.12. (na měřidlech má 0) a 2. vlastník bydlí v bytě jen jeden den v roce (31.12.) - zatopí si (spotřebuje např. 3 jednotky) - a rázem zaplatí celou minimální roční spotřebu (tedy např. 10232 jednotek) - týká se to jen spotřební složky. A jak by to bylo v případě, že oba by měli na měřácích 0? Snad jsem to napsala aspoň trochu srozumitelně. Děkuji za odpověď.