Rozúčtování tepla v rodinném domě zčásti pronajatého k podnikání

Dobrý den, dovoluji se zeptat, zda v případě, kdy je provozována v části rodinného domu restaurace a nebyly instalovány měřidla pro odečet, je nutné postupovat dle vyhl. č. 269/2015 Sb. a rozpočíst náklady na teplo s využitím předepsané metody pomocí odhadných koeficientů anebo je v souladu s legislativou stanovit rozúčtování např. polohových koeficientů podle tepelných ztrát stanovených odborníkem? Zákon č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií ukládá vlastníkům v § 7 odst. 4 písm. a) přímou povinnost vybavit vnitřní tepelná zařízení v případě bytových domů s dodávkou tepla každý byt a nebytový prostor přístroji registrujícími dodávku tepelné energie, kterými jsou stanovená měřidla podle zákona o metrologii. Obecně závazná pravidla pro vlastníky stavebních objektů určených k bydlení, kteří poskytují nájemcům prostory k podnikání, jsou však upraveny v ustanoveních § 6 odst. 1 a 2 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty. Z toho dovozuji, že nelze metodu na rozúčtování tepla mezi pronajímatelem a nájemcem sjednat. Mýlím se anebo lze v předestřeném případě stanovit rozpočet nákladů na teplo podle tepelných ztrát? Děkuji za zpětnou reakci.