Rozúčtování vody na opravy domu a zalévání zahrady
ostatni
bydlím v činžovní vile spolu s majitelem a s několika dalšími nájemníky a se společným vodoměrem. majitel prováděl stavební úpravy na svém domě (opravy fasády, rekonstrukce garáže, chodníčků kolem domu, rekonstrukce volných bytů atd.), které byly náročné i na spotřebu vody a v sezóně zaléval hadicí zahradu u domu, kterou však nájemníci neužívají. spotřebovanou vodu neměřil zvláštním vodoměrem a nechal jí tak zahrnutou v celkové spotřebě vody v domě, kterou pak poměrně rozúčtoval všem nájemníkům. v nájemních smlouvách tyto případy řešeny nejsou. podobně to dělá z elektřinou, když se řemeslníci napojí na elměr domovního osvětlení. je to v rozporu s předpisy?děkuji
Odpověď na otázku
V současné době neplatí žádný obecně platný právní předpis pro rozdělení nákladů na studenou vodu, který by pomohl vyřešit Váš problém. Pokud nemáte ošetřenu v nájemní smlouvě úhradu nákladů na spotřebu vody pro zalévání zahrady, kterou nájemníci neužívají a spotřebu vody na stavební úpravy domu. Měli byste se zkusit s vlastníkem nejprve dohodnout a pak se případně obrátit na právníka. Obdobné řešení platí i pro spotřebu el. energie pro stavební úpravy domu neboť tato spotřeba nepatří mezi služby k rozúčtování jednotlivým uživatelům bytů.