Šlamastyka s podílem 60/40 při topení v bytě
ostatni
Co dělat, když výbor společenství vlastníků (bez jejich vědomí) změnil před pár lety podíl základní ku spotřební složce nákladů na topení 40/60 (ok) na obrácený, nezákonný 60/40?b) Letos k včasné reklamaci a žádosti o nápravu odpověděl, že předběhl dobu a k opakované (doporučeně) žádosti hraje mrtvého broukac) Smí výpočetní firma akceptovat smlouvu s výborem s nezákonným podílem , a takto rozúčtovávat?d) Lze vymoci vrácení přeplatku, případně jak?Děkuji vámqNWkR
Odpověď na otázku
Dle vyhlášky 372/2001 Sb. je za rozúčtování nákladů na vytápění a teplou vodu v plném rozsahu zodpovědný majitel objektu tj. ve vašem případě společenství vlastníků. Rozúčtovatelská firma provádí rozúčtování podle požadavků majitele objektu v souladu s uzavřenou smlouvou. Na nesoulad s platnou vyhláškou by měla majitele objektu upozornit ale nemá povinnost odmítnout provedení rozúčtování. Vámi popsaný způsob rozúčtování je v rozporu s uvedenou vyhláškou a proto doporučuji písemnou reklamaci s odkazem, že pokud nebude řešena budete tento případ řešit žalobou u soudu. Pokud k řešení reklamace nedojde nezbývá nic jiného než žalobu podat.