Stoupačky, či jen měřáky

  1. ARTAV
  2. Stoupačky, či jen měřáky
ostatni

Text otázky

Dobrý den, v panelovém domě jsme koupili bytovou jednotku a stali se tak podílníky vlastnictví domu, VBJ je více, avšak máme pouze 27% podílového vlastnictví. Neustále urgujeme vlastníka zbývajících procent (soukromá firma) o nové stoupačky, kde by snad byly měřáky na TUV a teplo, protože nám firma účtuje spotřebu dle jejich libosti.Jelikož nám jde tedy především o tyto měřáky, chci se zeptat, zda-li máme požadovat nové stoupačky a je automatické, že tam budou i měřáky. Nebo jestli máme firmu s převažujícím podílovým vlastnictvím urgovat o měřáky. Neustále se totiž vymlouvá, že na stoupačky nejsou peníze. Jelikož firma koupila dům pro obchod a neprodané byty pronajímá, kasíruje tak neúměrné peníze nejen od nájemníků, kterým nezbývá nic než souhlasit, či se vystěhovat, tak od nás VBJ. Drží nás v šachu stran záloh a nehorázných, každoročně vyšších nedoplatcích a my se nemůžeme nijak bránit, než platit co "pán" poroučí. Děkuji Vám za odpověď.

Odpověď na otázku

Vážená paní,odpověď na Vaši otázku lze rozdělit na dvě části:1. Měření a regulacepovinné měření spotřeby tepla pro vytápění, TUV a studenou vodu v rámci zúčtovací (fakturační) jednotky není v současné době předepsáno žádným obecně platným právním předpisem. Podle Vámi popsané vlastnické struktury(27:63) se můžete pouze snažit přesvědčit spoluvlastníka s většinovým podílem o výhodnosti investic do regulace a měření spotřeby tepla pro vytápění a TUV. Pokud jsou všechna technické opatření v oblasti regulace a měření správně provedena, zajistí Vám úsporu minimálně 20% ročních nákladů na spotřebu tepla.Pro vyřešení Vašeho problému požádejte odbornou firmu o zpracování nabídky dle konkrétních podmínek Vašeho objektu. Na základě předložené kalkulace můžete zahájit jednání s většinovým vlastníkem.2. Rozúčtování nákladů musí být provedeno dle vyhlášky č. 372/2001Sb. a je Vaším právem seznámit se s podklady, na základě kterých vám většinový vlastník předkládá rozúčtování nákladů na spotřebu tepla a vody, resp. zálohy. Všechny náklady musí být řádně dokladovány.

Menu