vyúčtování tepla
ostatni
Jsme společenství vlastníků domu se 30 byty.Dům je zateplen ale ne všichni nájemníci si vyměnili stará okna za nová plastová. Je možné je k tomu nějakým způsobem donutit, např. navýšením platby za teplo oproti bytům s plastovými okny? Měřáky na radiátorech nemáme. Podle toho co jsem si vyhledal patří ale okna a lodžie v bytech ke vnějšímu plášti budovy a měly by být jejich opravy a rekonstrukce hrazeny z fondu oprav.(stanovisko ministerstva) Je to pravda?
Odpověď na otázku
Problematika fondu oprav SVJ do naší poradny nepatří.Pokud nemáte měření nebo indikaci vytápění v jednotlivých bytech nelze rozúčtovávat teplo jinak než podle plochy bytů, bez rozdílu jaká mají okna.Při zavedení registrace spotřeby jednotlivých bytů budou vlastníci bytů, kteří nevyměnili okna automaticky znevýhodněni, protože v jejich bytech bude větší spotřeba tepla a budou tedy platit za vytápění více, než vlastníci bytů s novými, lepšími okny.