vyúčtování tepla

  1. ARTAV
  2. vyúčtování tepla
ostatni

Text otázky

Jsme společenství vlastníků domu se 30 byty.Dům je zateplen ale ne všichni nájemníci si vyměnili stará okna za nová plastová. Je možné je k tomu nějakým způsobem donutit, např. navýšením platby za teplo oproti bytům s plastovými okny? Měřáky na radiátorech nemáme. Podle toho co jsem si vyhledal patří ale okna a lodžie v bytech ke vnějšímu plášti budovy a měly by být jejich opravy a rekonstrukce hrazeny z fondu oprav.(stanovisko ministerstva) Je to pravda?

Odpověď na otázku

Problematika fondu oprav SVJ do naší poradny nepatří.Pokud nemáte měření nebo indikaci vytápění v jednotlivých bytech nelze rozúčtovávat teplo jinak než podle plochy bytů, bez rozdílu jaká mají okna.Při zavedení registrace spotřeby jednotlivých bytů budou vlastníci bytů, kteří nevyměnili okna automaticky znevýhodněni, protože v jejich bytech bude větší spotřeba tepla a budou tedy platit za vytápění více, než vlastníci bytů s novými, lepšími okny.

Menu