Vyúčtování tepla a TÚV u neobydlených panelových a hotelových domů.
ostatni
Dobrý den. Bydlím ve městě,které je vytápěno dálkovým horkovodem.V našem městě nejmenovaná a.s. vlastní asi jednu šestinu bytového fondu a několik hotelových domů.V důsledku neobsazení 20 až 25 % bytového fondu majitel sestěhoval nájemníky a tím se vyprázdnily paneláky.U hotelových domů je sotva 50% obsazení.Vytápění celého města bylo projektováno na horkovod.Potrubní rozvody jsou zavedeny až k patám částečně obydlených hotelových domů a k nebydleným panelákům.Jak má být provedeno vyúčtování tepla a TÚV ?
Odpověď na otázku
Domy se musí vytápět celé, bez ohledu na to, jaká jejich část je obsazená. Nejsou-li instalovány bytové měřiče tepla nebo indikátory vytápění, rozpočítává se náklad na vytápění podle započitatelné podlahové plochy bytů. Náklady na vytápění neobsazených bytů hradí vlastník domu.Náklady na teplou vodu a 70% nákladů na teplo pro ohřev vody se rozpočítává podle bytových vodoměrů, nejsou-li vodoměry, podle počtu bydlících osob. Mimo to se 30% nákladů na teplo spotřebované na ohřev vody rozděluje podle podlahových ploch bytů. Těchto 30% (základní složka nákladů na ohřev teplé vody) u neobsazených bytů hradí vlastník domu.