změna poměru rozúčtování TUV
ostatni
Dobrý den,shromáždění odhlasovalo jiný poměr na rozúčtování teplé vody od 1.1.2016, než který určuje vyhláška, a to v poměru základní 10-90 spotřební. Chtěla bych se zeptat, zda je toto možné a kde tuto možnost změny případně najít. Na shromáždění bylo přítomno cca 60% všech vlastníků a z toho 98% se změnou poměru souhlasilo a 2% byli proti. Ve stanovách máme napsáno, že o způsobu rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky rozhoduje shromáždění a k přijetí tohoto usnesení je potřeba 3/4 většiny hlasů přítomných členů společenství. V případě, že tato změna není možná, tak jaký postih nebo další může společenství hrozit? Předem velice děkuji za odpověď.
Odpověď na otázku
Hlasováním vlastníků nelze měnit obecně platné předpisy. Změna by neplatila ani při 100% souhlasu všech vlastníků.Jestliže jediný vlastník se proti neplatnosti rozúčtování obrátí na soud, a to se může stát třeba za dva nebo tři roky, bude za vadným rozúčtováním způsobené finanční poškození plně odpovědný statutární orgán SVJ. Členové výboru pak nesou osobní odpovědnost za způsobenou škodu.